Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

Appartement d'exception au cœur de l'Hivernage, Marrakech

À vendre 5 390 000 DH 44 917 DH /m²

≈ 492 000 €Indicatif, au taux du jour

120 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé dans le quartier le plus prisé de Marrakech, cet appartement d'exception offre une adresse prestigieuse au sein de l'Hivernage. Déployant une surface habitable de 120 m² sur un terrain total de 180 m², ce bien rare allie élégance architecturale et confort contemporain. L'agencement intérieur se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bain raffinées, pensées pour offrir une expérience résidentielle de premier ordre. La configuration des espaces favorise une luminosité naturelle constante, soulignant la qualité des finitions. Cette opportunité immobilière s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre exclusif ou d'un investissement patrimonial de premier plan dans la cité ocre. Un dossier complet, incluant seize photographies, est disponible sur demande pour les acquéreurs qualifiés.

Ce bien face au marché

44 917 DH/m² : 87 % au-dessus du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Appartement) se vend généralement entre 1 970 750 DH et 3 475 000 DH (14 annonces).

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Détails

Surface (m²): 120 m²

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.