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Duplex · For sale · Guéliz, Marrakech

Duplex à vendre – Victor Hugo

For sale MAD 1,750,000 MAD 21,341 /m²

≈ 160,000 €Indicative, at today’s rate

  • 82 m²
  • 2 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Situé dans le quartier très recherché de Victor Hugo à Marrakech, ce magnifique duplex de 82 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, au sein d’un immeuble moderne disposant de toutes les commodités nécessaires. Installé en rez-de-chaussée, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Grâce à son emplacement stratégique à Victor Hugo, ce duplex bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du quotidien. Ce bien représente une belle opportunité d’achat dans l’un des secteurs les plus appréciés de Marrakech.

This property and its market

  • MAD 21,341/m²: 7% above the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 576 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Duplex · 2 bed) usually sells for MAD 2,244,000 to MAD 3,400,000 (21 listings).

Price per m² in Guéliz Property prices in Marrakech All similar properties (Duplex · Sale) in Guéliz

Details

Size (m²)
82 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
2

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

Nearby

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  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min walk
  • Park Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Carré d'Eden ~ 300 m 4 min walk
  • Mosque ~ 400 m 5 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 650 m 8 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 650 m 8 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.1 km 14 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-30485 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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