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Apartment · For sale · Hivernage, Marrakech

🌴 appartement avec grande terrasse – hivernage – marrakech

For sale MAD 290,000 MAD 2,417 /m²

≈ 26,600 €Indicative, at today’s rate

  • 120 m²
  • 2 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

L'Hivernage, Arrondissement de Gueliz مقاطعة كليز, Marrakesh, Pachalik de Marrakech, Marrakesh Prefecture, Marrakech-Safi, 40020, Morocco 📐 Surface habitable : 120 m² 🌿 Terrasse : 38 m² 🏢 1er étage avec ascenseur 🛏 2 chambres 🛁 2 salles de bain 🛋 1 salon spacieux 🍽 1 cuisine Situé dans le prestigieux quartier de l’Hivernage, l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des hôtels de luxe, restaurants réputés, cafés et de toutes les commodités. L’appartement offre de beaux volumes et une grande terrasse de 38 m², idéale pour profiter d’un agréable espace extérieur. Grâce à son emplacement et à ses caractéristiques, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif dans un quartier haut standing.

This property and its market

  • MAD 2,417/m²: 90% below the median price in Hivernage (MAD 24,000/m², 139 listings).
  • In Hivernage, a similar home (Apartment · 2 bed) usually sells for MAD 1,640,000 to MAD 3,585,000 (51 listings).

Price per m² in Hivernage Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Hivernage

Details

Size (m²)
120 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
2

Location

Hivernage, Marrakech · Approximate location

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  • Park ~ 350 m 4 min walk
  • Pharmacy Pharmacie Sheraton صيدلية شيراتون ~ 350 m 4 min walk
  • Supermarket Carrefour Market ~ 500 m 6 min walk
  • Supermarket Menara Mall ~ 500 m 6 min walk
  • Mosque ~ 800 m 10 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 850 m 11 min walk
  • Train, tram or bus station CTM Gare Voyage ~ 1.2 km 15 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 1.6 km
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2.2 km
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 2.5 km

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Ref. HM-30468 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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