Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

🌴 appartement avec grande terrasse – hivernage – marrakech

À vendre 290 000 DH 2 417 DH /m²

≈ 26 600 €Indicatif, au taux du jour

120 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

L'Hivernage, Arrondissement de Gueliz مقاطعة كليز, Marrakesh, Pachalik de Marrakech, Marrakesh Prefecture, Marrakech-Safi, 40020, Morocco 📐 Surface habitable : 120 m² 🌿 Terrasse : 38 m² 🏢 1er étage avec ascenseur 🛏 2 chambres 🛁 2 salles de bain 🛋 1 salon spacieux 🍽 1 cuisine Situé dans le prestigieux quartier de l’Hivernage, l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des hôtels de luxe, restaurants réputés, cafés et de toutes les commodités. L’appartement offre de beaux volumes et une grande terrasse de 38 m², idéale pour profiter d’un agréable espace extérieur. Grâce à son emplacement et à ses caractéristiques, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif dans un quartier haut standing.

Ce bien face au marché

2 417 DH/m² : 90 % en dessous du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 640 000 DH et 3 585 000 DH (51 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 120 m²
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.