HabitatMaroc
1 / 5

Apartment · For sale · Semlalia, Marrakech

Magnifique Appartement 3 Chambres À Semlalia

For sale MAD 1,600,000 MAD 16,667 /m²

≈ 146,000 €Indicative, at today’s rate

  • 96 m²
  • 4 bed
  • 3 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Le 25 Immobilier vous présente à la vente ce magnifique appartement de 96 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Semlalia. Parfaitement agencé, ce bien immobilier allie confort moderne et emplacement stratégique, offrant un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence sécurisée et fermée. L’espace de vie se compose d’un salon lumineux et convivial, prolongé par une cuisine fonctionnelle. L’appartement dispose de trois chambres confortables, pensées pour préserver l’intimité de chaque membre de la famille. Point fort de ce bien, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain privative ainsi que d’un balcon agréable, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Au total, l’appartement compte trois salles de bain, garantissant praticité et fluidité au quotidien. La résidence elle-même est un véritable atout : calme et sécurisée, elle propose à ses résidents une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir et se relaxer lors des journées ensoleillées. Pour votre confort absolu, une place de parking titrée est incluse, vous évitant tout souci de stationnement. Cette opportunité rare à Semlalia est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. contactez dès aujourd’hui Le 25 Immobilier pour plus d’informations ou pour programmer votre visite.

This property and its market

  • MAD 16,667/m²: in line with the median price in Semlalia (MAD 16,514/m², 45 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Apartment · 4 bed) usually sells for MAD 1,850,000 to MAD 3,400,000 (49 listings).

Price per m² in Semlalia Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Semlalia

Details

Size (m²)
96 m²
Rooms
3
Bedrooms
4
Bathrooms
3

Features

  • ✓ Parking
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ 24/7 security

Location

Semlalia, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Pharmacy Pharmacie Dar Talib صيدلية دار الطالب ~ 50 m 1 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 100 m 1 min walk
  • School La Biche ~ 150 m 2 min walk
  • Hospital / clinic Clinique Nakhil مصحة النخيل ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Carrefour ~ 300 m 4 min walk
  • Mosque ~ 400 m 5 min walk
  • Supermarket Marjane Market ~ 500 m 6 min walk
  • School Lycée Collégial Ennakhil ~ 700 m 9 min walk
  • Park Jardin Majorelle ~ 900 m 12 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 1.5 km 18 min walk

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-3045 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 1,600,000

Le 25 Immobilier

WhatsApp Call