Appartement · À vendre · Semlalia, Marrakech

Magnifique Appartement 3 Chambres À Semlalia

À vendre 1 600 000 DH 16 667 DH /m²

≈ 146 000 €Indicatif, au taux du jour

96 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous présente à la vente ce magnifique appartement de 96 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Semlalia. Parfaitement agencé, ce bien immobilier allie confort moderne et emplacement stratégique, offrant un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence sécurisée et fermée. L’espace de vie se compose d’un salon lumineux et convivial, prolongé par une cuisine fonctionnelle. L’appartement dispose de trois chambres confortables, pensées pour préserver l’intimité de chaque membre de la famille. Point fort de ce bien, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain privative ainsi que d’un balcon agréable, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Au total, l’appartement compte trois salles de bain, garantissant praticité et fluidité au quotidien. La résidence elle-même est un véritable atout : calme et sécurisée, elle propose à ses résidents une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir et se relaxer lors des journées ensoleillées. Pour votre confort absolu, une place de parking titrée est incluse, vous évitant tout souci de stationnement. Cette opportunité rare à Semlalia est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. contactez dès aujourd’hui Le 25 Immobilier pour plus d’informations ou pour programmer votre visite.

Ce bien face au marché

16 667 DH/m² : dans le prix médian à Semlalia (16 514 DH/m², 45 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 4 ch.) se vend généralement entre 1 850 000 DH et 3 400 000 DH (49 annonces).

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Détails

Surface (m²): 96 m²
Pièces: 3
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Parking
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Semlalia, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.