Villa · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa contemporain – 380m² à Route de l’Ourika

For sale MAD 9,500,000 MAD 25,000 /m²

≈ 867,000 €Indicative, at today’s rate

380 m²
3 bed
3 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente sur la très prisée Route de l’Ourika, cette élégante villa d’exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et sérénité dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Développant 380 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Les espaces de réception s’ouvrent sur un magnifique jardin arboré agrémenté de deux piscines, créant un véritable havre de paix idéal pour une résidence principale comme secondaire. La villa comprend deux suites parentales ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle de bains, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Une cuisine entièrement équipée complète cette demeure pensée pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante. La propriété bénéficie également d’une dépendance indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (logement pour le personnel, maison d’amis, bureau ou espace de réception), ainsi que d’un potager d’environ 1 000 m², idéal pour les amateurs de nature, d’autonomie alimentaire ou de projets agricoles. Caractéristiques * Surface habitable : 380 m² * Titre foncier * 2 suites parentales * 2 chambres avec salles de bains * Cuisine entièrement équipée * 2 piscines * Dépendance indépendante * Potager d’environ 1 000 m² * Vastes espaces de réception * Jardin paysager Les points forts * Emplacement recherché sur la Route de l’Ourika * Villa spacieuse et lumineuse * Deux piscines offrant un cadre de vie unique * Dépendance indépendante aux multiples possibilités * Potager de 1 000 m² * Cuisine moderne entièrement équipée * Jardin arboré parfaitement entretenu * Environnement calme, sécurisé et sans vis-à-vis * À quelques minutes seulement du centre de Marrakech Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

This property and its market

MAD 25,000/m²: 109% above the median price in Route de l'Ourika (MAD 11,935/m², 154 listings).
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