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Villa · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa haut standing – 400m² à Route de l’Ourika

For sale MAD 12,000,000 MAD 30,000 /m²

≈ 1,095,000 €Indicative, at today’s rate

  • 400 m²

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente sur la très prisée Route de l’Ourika, cette superbe villa haut standing offre un cadre de vie exceptionnel, alliant architecture contemporaine, prestations de luxe et environnement paisible. Développant 400 m² habitables, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Les vastes espaces de réception s’ouvrent sur un magnifique jardin paysager et une élégante piscine, créant un véritable lieu de vie où confort et raffinement se rencontrent. La villa dispose de quatre grandes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d’espaces soigneusement pensés pour offrir intimité et bien-être. Une salle de sport ainsi qu’un hammam traditionnel viennent compléter les prestations de cette demeure d’exception, idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire. Caractéristiques * Surface habitable : 400 m² * Titre foncier * 4 grandes suites * Salle de sport * Hammam traditionnel * Vastes espaces de réception * Grande piscine * Jardin paysager Les points forts * Emplacement privilégié sur la Route de l’Ourika * Architecture contemporaine et finitions haut de gamme * Espaces lumineux et généreux * Prestations de bien-être avec salle de sport et hammam * Grande piscine et jardin parfaitement entretenu * Environnement calme, sécurisé et recherché * À seulement quelques minutes du centre de Marrakech Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

This property and its market

  • MAD 30,000/m²: 151% above the median price in Route de l'Ourika (MAD 11,935/m², 154 listings).
  • In Route de l'Ourika, a similar home (Villa) usually sells for MAD 2,800,000 to MAD 12,300,000 (13 listings).

Price per m² in Route de l'Ourika Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Route de l'Ourika

Details

Size (m²)
400 m²

Features

  • ✓ Swimming pool
  • ✓ Furnished

Location

Route de l'Ourika, Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie radia lehbichat ~ 100 m 1 min walk
  • Park ~ 800 m 10 min walk
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  • Golf course The Tony Jackllin Marrakech ~ 2.9 km

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Ref. HM-30372 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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