HabitatMaroc
1 / 15

فيلا · للبيع · طريق أوريكا، مراكش

Villa haut standing – 400m² à Route de l’Ourika

للبيع 12.000.000 درهم 30.000 درهم /م²

≈ 1.095.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 400 م²

✓ تم تأكيد التوفر منذ 4 أيام

الوصف

Scroll-immo.com vous propose à la vente sur la très prisée Route de l’Ourika, cette superbe villa haut standing offre un cadre de vie exceptionnel, alliant architecture contemporaine, prestations de luxe et environnement paisible. Développant 400 m² habitables, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Les vastes espaces de réception s’ouvrent sur un magnifique jardin paysager et une élégante piscine, créant un véritable lieu de vie où confort et raffinement se rencontrent. La villa dispose de quatre grandes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d’espaces soigneusement pensés pour offrir intimité et bien-être. Une salle de sport ainsi qu’un hammam traditionnel viennent compléter les prestations de cette demeure d’exception, idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire. Caractéristiques * Surface habitable : 400 m² * Titre foncier * 4 grandes suites * Salle de sport * Hammam traditionnel * Vastes espaces de réception * Grande piscine * Jardin paysager Les points forts * Emplacement privilégié sur la Route de l’Ourika * Architecture contemporaine et finitions haut de gamme * Espaces lumineux et généreux * Prestations de bien-être avec salle de sport et hammam * Grande piscine et jardin parfaitement entretenu * Environnement calme, sécurisé et recherché * À seulement quelques minutes du centre de Marrakech Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 30.000 درهم/m²: أعلى بـ151% من السعر الوسيط في طريق أوريكا (11.935 درهم/m²، 154 إعلانًا).
  • في طريق أوريكا، يُباع سكن مماثل (فيلا) عادة ما بين 2.800.000 درهم و12.300.000 درهم (13 إعلانًا).

سعر المتر المربع في طريق أوريكا أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في طريق أوريكا

التفاصيل

المساحة (م²)
400 م²

المميزات

  • ✓ مسبح
  • ✓ مفروش

الموقع

طريق أوريكا، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • صيدلية Pharmacie radia lehbichat ~ 100 m 1 د مشيًا
  • حديقة ~ 800 m 10 د مشيًا
  • مسجد ~ 1,5 km 18 د مشيًا
  • غولف The Tony Jackllin Marrakech ~ 2,9 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-30372 · 9 نونبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

12.000.000 درهم

Scroll Immo

واتساب اتصال