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Villa · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa à vendre – Route de l’Ourika, Marrakech

For sale MAD 5,600,000 MAD 15,556 /m²

≈ 511,000 €Indicative, at today’s rate

  • 360 m²
  • 4 bed
  • 4 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Scroll-Immo.com vous propose à la vente une belle villa située au kilomètre 9 de la route de l’Ourika, au sein de la résidence Akenza Édifiée sur un terrain de 450 m², cette villa bénéficiant de trois façades développe une surface habitable d’environ 360 m², répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Elle se compose de : • 3 suites • 1 chambre supplémentaire • Un double séjour spacieux • Un hammam • Une salle pouvant être aménagée en salle de sport ou en salle de cinéma • Une buanderie Cette propriété offre de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un fort potentiel d’aménagement, dans un environnement résidentiel agréable à proximité de Marrakech. 📞 N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Frais d’Agence 3% TTC

This property and its market

  • MAD 15,556/m²: 30% above the median price in Route de l'Ourika (MAD 11,935/m², 154 listings).
  • In Route de l'Ourika, a similar home (Villa · 4 bed) usually sells for MAD 4,912,500 to MAD 9,460,000 (52 listings).

Price per m² in Route de l'Ourika Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Route de l'Ourika

Details

Size (m²)
360 m²
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Year built
2026

Features

  • ✓ Terrace
  • ✓ Garden
  • ✓ Swimming pool

Location

Route de l'Ourika, Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie radia lehbichat ~ 100 m 1 min walk
  • Park ~ 800 m 10 min walk
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Ref. HM-30344 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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