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Riad · For sale · Bab Doukkala, Marrakech

Riad neuf livraison dans 3 mois – 74m² à Bab Doukkala

For sale MAD 4,400,000 MAD 59,459 /m²

≈ 401,000 €Indicative, at today’s rate

  • 74 m²
  • 4 bed
  • 4 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente dans le quartier recherché de Bab Doukkala, à quelques minutes des principaux sites historiques de la médina de Marrakech, ce riad neuf constitue une opportunité rare d’acquérir un bien de standing, livré prochainement et prêt à être exploité. Édifié sur une parcelle de 74 m² au sol, ce riad bénéficie d’une conception moderne inspirée de l’architecture marocaine traditionnelle. Actuellement en cours de finition, il sera livré clé en main dans un délai d’environ trois mois, avec des prestations de qualité. La propriété comprend quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, une cuisine, de beaux espaces de vie ainsi que deux piscines, un atout particulièrement rare pour un riad de cette superficie. Grâce à son titre foncier et à sa localisation privilégiée, ce bien conviendra aussi bien à une résidence privée qu’à un projet de maison d’hôtes ou d’investissement locatif, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Caractéristiques * Surface au sol : 74 m² * Titre foncier * 4 chambres avec salles de bains privatives * Cuisine * 2 piscines * Riad neuf * Livraison prévue sous 3 mois Les points forts * Quartier recherché de Bab Doukkala * Construction neuve * Prestations modernes * Livraison clé en main * Deux piscines, une configuration rare * Excellent potentiel pour une résidence ou un investissement * À proximité des principaux sites de la médina Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

This property and its market

  • MAD 59,459/m²: 197% above the median price in Bab Doukkala (MAD 20,000/m², 51 listings).
  • In Bab Doukkala, a similar home (Riad · 4 bed) usually sells for MAD 1,945,000 to MAD 4,475,000 (7 listings).

Price per m² in Bab Doukkala Property prices in Marrakech All similar properties (Riad · Sale) in Bab Doukkala

Details

Size (m²)
74 m²
Bedrooms
4
Bathrooms
4

Features

  • ✓ Swimming pool

Location

Bab Doukkala, Marrakech · Approximate location

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  • Mosque ~ 100 m 1 min walk
  • Pharmacy Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 min walk
  • Park ~ 300 m 4 min walk
  • Train, tram or bus station Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.9 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-30320 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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