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Villa · For sale · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Superbe Villa avec Vue Atlas – Route de Fès (20 km)

For sale MAD 350,000 MAD 2,692 /m²

≈ 31,900 €Indicative, at today’s rate

  • 130 m²
  • 3 bed

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Située à km20 sur la Route de Fès, au sein d’une résidence sécurisée et paisible, cette charmante villa offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et nature. Implantée sur un terrain de 1 200 m², cette villa jumelée d’un seul côté développe environ 130 m² habitables, parfaitement agencés pour une résidence principale ou secondaire. 🏡 Composition : Grand salon lumineux 3 chambres, dont 2 suites avec salles de bain privatives Salle de bain supplémentaire Toilettes invités Belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée 🌞 Équipements & Atouts : Climatisation centralisée Panneaux solaires Résidence sécurisée avec environnement calme Grande terrasse rooftop avec vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas 🌿 Extérieurs : Grand jardin arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (piscine, espace détente, etc.) Cadre verdoyant et reposant 💡 Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet de vie à proximité de Marrakech, tout en profitant du calme et d’une vue exceptionnelle. +3%ttc Frais d’Agence

This property and its market

  • MAD 2,692/m²: 68% below the median price in Annakhil (Route de Fès) (MAD 8,329/m², 86 listings).
  • In Annakhil (Route de Fès), a similar home (Villa · 3 bed) usually sells for MAD 2,682,500 to MAD 5,400,000 (23 listings).

Price per m² in Annakhil (Route de Fès) Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Annakhil (Route de Fès)

Details

Size (m²)
130 m²
Bedrooms
3

Features

  • ✓ Terrace
  • ✓ Garden
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ Furnished

Location

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie Borj Ennakhil صيدلية برج النخيل ~ 450 m 6 min walk
  • Mosque ~ 1.1 km 13 min walk
  • Supermarket Atacadão ~ 1.4 km 17 min walk
  • School Ecole Imam Ali ~ 1.8 km
  • Park ~ 2.1 km
  • Hospital / clinic Hôpital El Antaki ~ 2.9 km
  • University Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 4.1 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-30304 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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