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Riad · For sale · Kasbah, Marrakech

Riad traditionnel – 140m² à Kasbah

For sale MAD 5,000,000 MAD 35,714 /m²

≈ 456,000 €Indicative, at today’s rate

  • 140 m²
  • 4 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente dans le quartier historique et recherché de la Kasbah, ce riad traditionnel titré de 140 m² au sol constitue une belle opportunité pour les investisseurs et les passionnés du patrimoine marocain. Édifié autour d’un vaste patio central baigné de lumière, le riad a conservé tout le charme de l’architecture traditionnelle avec ses galeries, ses zelliges et ses volumes généreux. Grâce à sa bonne structure, il offre une excellente base pour mener un projet de rénovation et créer une élégante résidence privée ou une maison d’hôtes de caractère. Le bien dispose également d’une grande cour extérieure, un véritable atout rare dans ce secteur de la Médina, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques * Surface au sol : 140 m² * Statut : Titré * 4 chambres * 2 salles de bains * Bonne structure * Grande cour extérieure * Riad à rénover * Situé dans le quartier de la Kasbah, Marrakech Les points forts * Quartier très recherché de la Médina * Architecture traditionnelle préservée * Grande cour offrant un fort potentiel d’aménagement * Idéal pour une résidence privée ou un projet de maison d’hôtes * Excellent potentiel de valorisation après rénovation * À proximité des principaux monuments historiques et des commodités Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

This property and its market

  • MAD 35,714/m²: 61% above the median price in Kasbah (MAD 22,224/m², 50 listings).
  • In Kasbah, a similar home (Riad · 4 bed) usually sells for MAD 3,910,500 to MAD 5,525,000 (7 listings).

Price per m² in Kasbah Property prices in Marrakech All similar properties (Riad · Sale) in Kasbah

Details

Size (m²)
140 m²
Bedrooms
4
Bathrooms
2

Location

Kasbah, Marrakech · Approximate location

Nearby

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  • Mosque Mosquée Moulay El Yazid ~ 50 m 1 min walk
  • Park ~ 100 m 1 min walk
  • Pharmacy Pharmacie Saadiens صيدلية السعديين ~ 100 m 1 min walk
  • Supermarket BİM ~ 150 m 2 min walk
  • Hospital / clinic Croissant Rouge Maroccaine ~ 450 m 6 min walk
  • Train, tram or bus station Grand Taxi ~ 500 m 6 min walk
  • School Mimouna Oum Mouminine School ~ 600 m 8 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3.6 km

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Ref. HM-30187 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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