HabitatMaroc
1 / 11

Apartment · For sale · Hivernage, Marrakech

Appartement d’exception – 100m² à Hivernage

For sale MAD 10,000,000 MAD 100,000 /m²

≈ 912,000 €Indicative, at today’s rate

  • 100 m²
  • 3 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente dans le très recherché quartier de l’Hivernage, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre rare à Marrakech, avec de beaux volumes intérieurs et surtout un vaste jardin privatif d’environ 300 m². L’appartement développe environ 100 m² habitables et bénéficie d’une distribution fonctionnelle, avec une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, une cuisine contemporaine et des espaces lumineux. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech. Caractéristiques principales * Environ 100 m² habitables * Environ 300 m² de jardin privatif * 3 chambres * 2 salles de bains * Belle pièce de vie * Cuisine équipée * Rez-de-jardin * Appartement titré * Quartier Hivernage, Marrakech Prix : 10 000 000 DH Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

This property is also offered by other advertisers

Same photos, same type of property, same city. Compare prices and fees before you get in touch.

This property and its market

  • MAD 100,000/m²: 317% above the median price in Hivernage (MAD 24,000/m², 139 listings).
  • In Hivernage, a similar home (Apartment · 3 bed) usually sells for MAD 1,960,000 to MAD 4,560,000 (29 listings).

Price per m² in Hivernage Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Hivernage

Details

Size (m²)
100 m²
Bedrooms
3
Bathrooms
2

Features

  • ✓ Terrace
  • ✓ Furnished

Location

Hivernage, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Park ~ 350 m 4 min walk
  • Pharmacy Pharmacie Sheraton صيدلية شيراتون ~ 350 m 4 min walk
  • Supermarket Carrefour Market ~ 500 m 6 min walk
  • Supermarket Menara Mall ~ 500 m 6 min walk
  • Mosque ~ 850 m 10 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 850 m 11 min walk
  • Train, tram or bus station CTM Gare Voyage ~ 1.2 km 15 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 1.6 km
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2.2 km
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 2.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-30159 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 10,000,000

Scroll Immo

WhatsApp Call