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Villa · For sale · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Villa style riad – 500m² à Route de Fès

For sale MAD 4,400,000 MAD 8,800 /m²

≈ 401,000 €Indicative, at today’s rate

  • 500 m²
  • 3 bed
  • 3 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Scroll-Immo.com vous propose à la vente cette villa de style riad située sur la Route de Fès à Marrakech, offrant de beaux volumes et une architecture inspirée de l’habitat traditionnel marocain. D’une superficie d’environ 500 m², la propriété s’organise autour d’un espace central bordé d’arcades et de galeries, lui conférant le charme et l’atmosphère caractéristiques d’un riad. La villa dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi que de 2 salons offrant de généreux espaces de vie et de réception. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré et d’une piscine, créant un cadre agréable pour profiter pleinement des extérieurs. Par sa configuration, son architecture marocaine et ses différents espaces, cette villa constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier à Marrakech. Caractéristiques principales : * Superficie : environ 500 m² * 3 chambres * 3 salles de bains * 2 salons * Piscine * Jardin arboré * Architecture style riad * Route de Fès – Marrakech Prix : 4 400 000 DH Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

This property and its market

  • MAD 8,800/m²: 6% above the median price in Annakhil (Route de Fès) (MAD 8,329/m², 86 listings).
  • In Annakhil (Route de Fès), a similar home (Villa · 3 bed) usually sells for MAD 2,682,500 to MAD 5,400,000 (23 listings).

Price per m² in Annakhil (Route de Fès) Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Annakhil (Route de Fès)

Details

Size (m²)
500 m²
Bedrooms
3
Bathrooms
3

Features

  • ✓ Furnished

Location

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie Borj Ennakhil صيدلية برج النخيل ~ 450 m 6 min walk
  • Mosque ~ 1.1 km 13 min walk
  • Supermarket Atacadão ~ 1.4 km 17 min walk
  • School Ecole Imam Ali ~ 1.8 km
  • Park ~ 2.1 km
  • Hospital / clinic Hôpital El Antaki ~ 2.9 km
  • University Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 4.1 km

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Ref. HM-30120 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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