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Apartment · For sale · Guéliz, Marrakech

Appartement 700 m² à vendre à Guéliz

For sale MAD 7,000,000 MAD 10,000 /m²

≈ 639,000 €Indicative, at today’s rate

  • 700 m²

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente une opportunité rare au cœur de Guéliz, idéalement située dans un ancien immeuble R+2 bénéficiant de deux façades. Le bien comprend deux étages offrant une superficie totale d’environ 600 m² habitables, ainsi qu’une grande terrasse d’environ 200 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation et de valorisation. Grâce à son emplacement stratégique au centre de Guéliz, ses deux façades et ses volumes généreux, ce bien représente une excellente opportunité pour différents projets : rénovation, création d’un espace professionnel, appartements ou autre projet immobilier selon les autorisations nécessaires. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur à la recherche d’une opportunité au cœur de Marrakech et souhaitant créer un projet sur mesure avec une belle perspective de valorisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe du 25 Immobilier se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette belle opportunité.

This property and its market

  • MAD 10,000/m²: 50% below the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 575 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Apartment) usually sells for MAD 1,500,000 to MAD 3,000,000 (41 listings).

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Details

Size (m²)
700 m²

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

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  • Mosque ~ 150 m 2 min walk
  • Park Place du 16 Novembre ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie Al Atlas صيدلية الأطلس ~ 150 m 2 min walk
  • Supermarket Carré d'Eden ~ 300 m 4 min walk
  • Supermarket Carrefour Market ~ 300 m 4 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 450 m 5 min walk
  • School Lycée Collégial Ennakhil ~ 600 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 850 m 11 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1 km 13 min walk

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-3010 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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