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House · For sale · Guéliz, Marrakech

Maison / Appartement Titré, à rénover avec jardin à Hay Zitoun, Marrakech – Fort potentiel !

For sale MAD 850,000 MAD 8,019 /m²

≈ 77,600 €Indicative, at today’s rate

  • 106 m²
  • 3 bed

✓ Availability confirmed 5 days ago

Description

🏡✨ À VENDRE – Appartement avec jardin à Hay Zitoun, Marrakech | Fort potentiel Vous cherchez un bien à transformer selon vos goûts ou une opportunité intéressante pour investir à Marrakech ? Cet appartement en rez-de-chaussée, situé dans le quartier calme de Hay Zitoun, offre un très beau potentiel après rénovation. 📐 Superficie totale : plus de 106 m², jardin inclus 🏠 Composition : * 🛏️ 3 chambres * 🛋️ Salon, séjour * 🍳 Cuisine * 🚿 Salle de bain * 🌿 Jardin privatif offrant de nombreuses possibilités d’aménagement * 🏢 Rez-de-chaussée 🔨 À prévoir : L’appartement nécessite des travaux de rénovation. C’est justement une belle occasion de réaménager entièrement le bien à votre goût et de valoriser son importante superficie. 📍 Emplacement : Hay Zitoun – Marrakech Quartier résidentiel calme et agréable, à environ 7 minutes de Victor Hugo, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. ⭐ Les points forts : Grande superficie • Jardin privatif • Rez-de-chaussée • Quartier calme • Fort potentiel après rénovation 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez +212 617 736 440 +3% Frais d’Agence

This property and its market

  • MAD 8,019/m²: 60% below the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 562 listings).
  • In Marrakech, a similar home (House · 3 bed) usually sells for MAD 1,585,000 to MAD 5,650,000 (20 listings).

Price per m² in Guéliz Property prices in Marrakech All similar properties (House · Sale) in Guéliz

Details

Size (m²)
106 m²
Bedrooms
3

Features

  • ✓ Garden

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

Nearby

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  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min walk
  • Park Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Carré d'Eden ~ 300 m 4 min walk
  • Mosque ~ 400 m 5 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 650 m 8 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 650 m 8 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.1 km 14 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-30047 · 9 Nov 2026 · 1 view · 0 contacts · 0 favourites

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