HabitatMaroc
1 / 6

Apartment · For sale · Guéliz, Marrakech

Belle Opportunité À Victor Hugo-Studio Avec Terrasse

For sale MAD 850,000 MAD 23,611 /m²

≈ 77,600 €Indicative, at today’s rate

  • 36 m²
  • 2 bed
  • 1 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio meublé de 36 m², idéalement situé au cœur de Victor Hugo, à Marrakech. Le studio se compose d’un agréable salon, d’une chambre, d’une cuisine américaine ouverte et fonctionnelle, d’une salle de bain ainsi que d’une belle terrasse offrant un espace extérieur appréciable. La résidence dispose également d’un ascenseur et d’un parking, pour davantage de confort au quotidien. Grâce à son emplacement privilégié, le studio se trouve à quelques pas du centre de guéliz et de la gare, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et de toutes les commodités. Un bien meublé et prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.

Video

Hosted by YouTube, loaded only when you click. ↗

This property and its market

  • MAD 23,611/m²: 18% above the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 575 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Apartment · 2 bed) usually sells for MAD 1,250,000 to MAD 2,300,000 (217 listings).

Price per m² in Guéliz Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Guéliz

Details

Size (m²)
36 m²
Rooms
1
Bedrooms
2
Bathrooms
1

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ 24/7 security

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Park Park Harti ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie El Harti صيدلية الحارثي ~ 150 m 2 min walk
  • Mosque ~ 300 m 3 min walk
  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 450 m 6 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 800 m 10 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 800 m 10 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.4 km 18 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.3 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-2990 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 850,000

Le 25 Immobilier

WhatsApp Call