Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Belle Opportunité À Victor Hugo-Studio Avec Terrasse

À vendre 850 000 DH 23 611 DH /m²

≈ 77 600 €Indicatif, au taux du jour

36 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio meublé de 36 m², idéalement situé au cœur de Victor Hugo, à Marrakech. Le studio se compose d’un agréable salon, d’une chambre, d’une cuisine américaine ouverte et fonctionnelle, d’une salle de bain ainsi que d’une belle terrasse offrant un espace extérieur appréciable. La résidence dispose également d’un ascenseur et d’un parking, pour davantage de confort au quotidien. Grâce à son emplacement privilégié, le studio se trouve à quelques pas du centre de guéliz et de la gare, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et de toutes les commodités. Un bien meublé et prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.

Vidéo

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Ce bien face au marché

23 611 DH/m² : 18 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

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Détails

Surface (m²): 36 m²
Pièces: 1
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.