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Duplex · For rent · Hivernage, Marrakech

Élégant Duplex Esprit Riad au Cœur du Véritable Hivernage

For rent MAD 11,000 /month

≈ 1,000 €/monthIndicative, at today’s rate

  • 126 m²
  • 3 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la location ce charmant duplex de 126 m², idéalement situé au cœur du véritable Hivernage, dans une résidence de charme offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Réparti sur deux niveaux, ce duplex séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, une salle de bain ainsi qu’une cour privative. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une seconde salle de bain et un espace aménagé pouvant servir de bureau, d’espace de télétravail ou de coin lecture. Ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité des commerces, restaurants, hôtels et autres services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

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This property and its market

  • MAD 87/m²/month: 20% below the median price in Hivernage (MAD 109/m²/month, 121 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Duplex · 3 bed) usually rents for MAD 8,750 to MAD 14,866 a month (10 listings).

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Details

Size (m²)
126 m²
Rooms
2
Bedrooms
3
Bathrooms
2

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Parking
  • ✓ 24/7 security

Location

Hivernage, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Pharmacy Pharmacie L'Opera صيدلية الأوبرا ~ 200 m 2 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 600 m 7 min walk
  • Park ~ 600 m 8 min walk
  • Supermarket Menara Mall ~ 650 m 8 min walk
  • Supermarket Carrefour Market ~ 700 m 9 min walk
  • Mosque ~ 800 m 10 min walk
  • Train, tram or bus station CTM Gare Voyage ~ 900 m 11 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 1.5 km
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2 km
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 2.6 km

Data © OpenStreetMap contributors

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To move in

Total to plan on moving in

MAD 33,000

The advance includes the first month’s rent (1 month minimum). If the listing does not say: 1 month in advance, 1 month deposit and 1 month agency fee (none without an agency).

Ref. HM-2972 · 25 Oct 2026 · 3 views · 0 contacts · 0 favourites

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