HabitatMaroc
1 / 10

Villa · For sale · Marrakech

Villa 4 Façades sur le Boulevard Mohammed VI

For sale MAD 4,500,000 MAD 12,363 /m²

≈ 411,000 €Indicative, at today’s rate

  • 364 m²
  • 5 bed
  • 3 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Le 25 Immobilier vous propose cette villa idéalement située sur le Boulevard Mohammed VI, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 364 m² et développant environ 220 m² construits, répartis sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage, cette propriété bénéficie de quatre façades offrant une belle luminosité ainsi qu’une agréable indépendance. La villa se compose au sous-sol d’une suite avec sa salle de bain, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou pour le personnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial, une cuisine, ainsi qu’une chambre avec salle de bain. À l’étage, la villa dispose d’une chambre avec salle de bain et terrasse, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain indépendante. Grâce à son terrain de 364 m², ses quatre façades et sa localisation sur le Boulevard Mohammed VI, cette propriété offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. À noter : les photos présentées ont été prises il y a quelque temps. Un léger rafraîchissement de la villa est à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser selon vos envies. Prix de vente : 4 500 000 DH.

Video

Hosted by YouTube, loaded only when you click. ↗

This property and its market

  • MAD 12,363/m²: 24% below the median price in Marrakech (MAD 16,302/m², 4,069 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Villa · 5 bed) usually sells for MAD 4,441,000 to MAD 11,550,000 (303 listings).

Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Marrakech

Details

Size (m²)
364 m²
Rooms
4
Bedrooms
5
Bathrooms
3

Location

Marrakech · Approximate location

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-2944 · 25 Oct 2026 · 1 view · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 4,500,000

Le 25 Immobilier

WhatsApp Call