Shop / commercial unit · For sale · Daoudiate, Marrakech

Fonds de commerce à céder – Magasin de 104 m² avec terrasse, Avenue Allal El Fassi

For sale MAD 500,000 MAD 4,808 /m²

≈ 45,600 €Indicative, at today’s rate

104 m²

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Le 25 Immobilier vous propose la reprise d’un fonds de commerce d’exception, idéalement situé en plein cœur de l’avenue Allal El Fassi, l’une des artères les plus dynamiques de Marrakech. Le propriétaire a réuni et aménagé deux magasins mitoyens pour créer un seul grand espace commercial, moderne et fonctionnel, offrant une excellente visibilité sur rue. Caractéristiques du local: • Superficie totale : 104 m², répartis comme suit : rez-de-chaussée de 74 m² (deux anciens magasins de 39 m² et 35 m² réunis en un seul espace) et mezzanine de 30 m², avec salle d’eau. • Terrasse extérieure de 30 m² devant le magasin, idéale pour l’exposition des produits ou l’accueil de la clientèle. • Local entièrement aménagé, prêt à l’exploitation. Un emplacement stratégique: Situé sur rue, le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un important flux piétonnier. Il est entouré de commerces, cafés, bureaux et zones résidentielles, ce qui favorise le développement rapide d’une clientèle régulière. Une opportunité à saisir: Cet espace rare par sa surface et son emplacement conviendra à un investisseur ou à un commerçant souhaitant reprendre une activité existante ou lancer un nouveau concept, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Le 25 Immobilier.

Video

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This property and its market

MAD 4,808/m²: 76% below the median price in Marrakech (MAD 20,000/m², 213 listings).
In Marrakech, a similar home (Shop / commercial unit) usually sells for MAD 1,562,500 to MAD 6,044,500 (202 listings).

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Details

Size (m²): 104 m²
Bathrooms: 1

Features

✓ Air conditioning
✓ 24/7 security

Location

Daoudiate, Marrakech · Approximate location

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