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Riad · For sale · Médina, Marrakech

Riad à vendre à Marrakech – Bab Doukkala | 340 m | Projet touristique ou restaurant

For sale MAD 7,200,000 MAD 62,609 /m²

≈ 657,000 €Indicative, at today’s rate

  • 115 m²
  • 6 bed
  • 4 bath

✓ Availability confirmed 6 days ago

Description

Bien d’exception au cœur de la médina Situé dans le quartier très recherché de Bab Doukkala, ce riad bénéficie d’un emplacement stratégique premium, à proximité immédiate d’un grand parking et sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité maximale 📐 Caractéristiques du bien Superficie au sol : 115 m² Surface bâtie : environ 340 m² Répartition sur 3 niveaux 🏡 Composition 🔹 Rez-de-chaussée : Grand espace ouvert Fort potentiel d’aménagement (restaurant, réception, concept store…) 🔹 1er & 2ème étages : Volumes spacieux Espaces modulables selon projet 🔹 Terrasse : Grande terrasse aménagée Idéale pour rooftop, restauration ou espace détente ☀️ 🚀 Atouts majeurs ✔️ Emplacement touristique stratégique ✔️ Fort passage piéton ✔️ Proximité parking (rare en médina) ✔️ Construction solide (béton, bois, brique) ✔️ Fort potentiel de valorisation 💼 Idéal pour projets Restaurant haut de gamme 🍽️ Riad maison d’hôtes Boutique hôtel Musée privé Espace culturel ou concept store 💰 Prix : 7 200 000 DH riad à vendre Marrakech, riad Bab Doukkala, immobilier Marrakech médina, investissement touristique Marrakech, riad restaurant Marrakech

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This property and its market

  • MAD 62,609/m²: 156% above the median price in Médina (MAD 24,444/m², 293 listings).
  • In Médina, a similar home (Riad · 6 bed) usually sells for MAD 4,345,000 to MAD 10,360,625 (36 listings).

Price per m² in Médina Property prices in Marrakech All similar properties (Riad · Sale) in Médina

Details

Size (m²)
115 m²
Rooms
7
Bedrooms
6
Bathrooms
4

Location

Médina, Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie de la Place صيدلية الساحة ~ 50 m 1 min walk
  • Mosque ~ 150 m 2 min walk
  • Supermarket Gallerie Bijouterie Les Princes ~ 150 m 2 min walk
  • Park Arset El Bilk عرصة البيلك ~ 200 m 3 min walk
  • Hospital / clinic Hôpital Riad Al Mokha ~ 350 m 4 min walk
  • School Mimouna Oum Mouminine School ~ 450 m 5 min walk
  • Train, tram or bus station Grand Taxi ~ 450 m 5 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2.9 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-27211 · 7 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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