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House · For sale · Médina, Marrakech

Douiria traditionnelle à vendre à Marrakech Kasbah | Maison authentique au cœur de la médina

For sale MAD 1,115,000 MAD 22,300 /m²

≈ 102,000 €Indicative, at today’s rate

  • 50 m²
  • 3 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 6 days ago

Description

Située au cœur du quartier authentique de la Kasbah à Marrakech, cette charmante douiria en melkia offre une opportunité rare d’acquérir un bien traditionnel marocain avec un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Avec environ 100 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette maison typiquement marrakchie séduit par son authenticité, son emplacement stratégique et son atmosphère chaleureuse. Caractéristiques de la douiria Surfaces Surface au sol : 50 m² Surface habitable : environ 100 m² Composition Salon traditionnel confortable Petite cuisine fonctionnelle 3 chambres Salle de bain Solarium / terrasse ensoleillée Un emplacement recherché dans la médina de Marrakech Le quartier Kasbah est l’un des secteurs les plus emblématiques et touristiques de Marrakech. Situé à proximité des palais historiques, des souks et des principales attractions culturelles, ce secteur attire aussi bien les investisseurs que les amateurs d’immobilier traditionnel marocain. Cette douiria est idéale pour : Résidence secondaire à Marrakech Projet maison d’hôtes Investissement locatif Airbnb Pied-à-terre dans la médina Projet de rénovation authentique Prix de vente 1 115 000 DH Environ 104 000 € Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite : Françoise : +212 6 66 623 918 Jérémy : +212 6 67 675 448 Maison de charme dans le quartier historique de la Kasbah à Marrakech

This property and its market

  • MAD 22,300/m²: 9% below the median price in Médina (MAD 24,444/m², 293 listings).
  • In Marrakech, a similar home (House · 3 bed) usually sells for MAD 1,585,000 to MAD 5,650,000 (20 listings).

Price per m² in Médina Property prices in Marrakech All similar properties (House · Sale) in Médina

Details

Size (m²)
50 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2

Location

Médina, Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie de la Place صيدلية الساحة ~ 50 m 1 min walk
  • Mosque ~ 150 m 2 min walk
  • Supermarket Gallerie Bijouterie Les Princes ~ 150 m 2 min walk
  • Park Arset El Bilk عرصة البيلك ~ 200 m 3 min walk
  • Hospital / clinic Hôpital Riad Al Mokha ~ 350 m 4 min walk
  • School Mimouna Oum Mouminine School ~ 450 m 5 min walk
  • Train, tram or bus station Grand Taxi ~ 450 m 5 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2.9 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-27174 · 7 Nov 2026 · 1 view · 0 contacts · 0 favourites

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