House · For sale · Marrakech

Immeuble Commercial à Vendre à Marrakech | 90 m | Route de l’Ourika | Chams El Madina

For sale MAD 1,500,000 MAD 16,667 /m²

≈ 137,000 €Indicative, at today’s rate

90 m²

✓ Availability confirmed 6 days ago

Description

Immeuble semi-fini avec titre foncier à vendre à Marrakech Opportunité rare d’investissement immobilier à Marrakech. Découvrez cet immeuble commercial semi-fini de 90 m² idéalement situé dans le lotissement Chams El Madina, sur la route de l’Ourika, à proximité immédiate de l’Avenue Mohammed VI. Grâce à son emplacement stratégique sur une double voie très fréquentée, ce bien représente une excellente opportunité pour un projet résidentiel, commercial ou locatif à fort potentiel de rentabilité. Caractéristiques du bien Surface terrain : 90 m² Immeuble sur 2 niveaux Construction semi-finie Titre foncier disponible Permis d’habiter obtenu Vente directe propriétaire Composition : 2 appartements 2 garages commerciaux Possibilité d’ajouter des mezzanines Façade sur boulevard à forte visibilité Emplacement stratégique à Marrakech Situé dans le secteur dynamique de Chams El Madina sur la route de l’Ourika, cet immeuble bénéficie d’un accès rapide vers : Avenue Mohammed VI Centre-ville de Marrakech Zones touristiques Commerces et services Axes routiers principaux Le quartier connaît un fort développement immobilier et commercial, ce qui augmente considérablement la valeur d’investissement du bien. Potentiel d’exploitation Ce bâtiment convient parfaitement pour : investissement locatif immeuble résidentiel commerces et bureaux appartements Airbnb locaux professionnels résidence familiale avec activité commerciale La construction semi-finie permet de personnaliser totalement les finitions selon votre projet et votre budget. Avantages du bien Emplacement à fort passage Double façade Zone en développement Titre foncier sécurisé Excellent potentiel locatif Prix attractif pour Marrakech Possibilité de valorisation rapide Prix de vente Prix : 1 500 000 DH

This property and its market

MAD 16,667/m²: in line with the median price in Marrakech (MAD 16,282/m², 4,072 listings).
In Marrakech, a similar home (House) usually sells for MAD 4,700,000 to MAD 9,735,000 (74 listings).

Property prices in Marrakech All similar properties (House · Sale) in Marrakech