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Duplex · For sale · Guéliz, Marrakech

Duplex 187 m² à vendre, 4 ch., centre-ville Marrakech

For sale MAD 3,230,000 MAD 17,273 /m²

≈ 296,000 €Indicative, at today’s rate

  • 187 m²
  • 3 bed
  • 3 bath

✓ Availability confirmed 6 days ago

Description

Ce duplex d'exception, situé en plein cœur de Marrakech, offre une surface habitable de 187 m². Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, et de trois salles de bain, complétées par une salle d'eau. La propriété bénéficie d'un terrain privatif de 187 m², incluant un jardin de 40 m². Pour le stationnement, ce bien dispose de deux boxes en sous-sol ainsi que d'une vaste place de parking. Ce duplex représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de prestige dans un environnement urbain privilégié.

This property and its market

  • MAD 17,273/m²: 14% below the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 576 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Duplex · 3 bed) usually sells for MAD 2,900,000 to MAD 3,200,000 (9 listings).

Price per m² in Guéliz Property prices in Marrakech All similar properties (Duplex · Sale) in Guéliz

Details

Size (m²)
187 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

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  • Train, tram or bus station Gare Supratours ~ 50 m 1 min walk
  • Pharmacy Pharmacie El Quitar صيدلية القطار ~ 100 m 1 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 450 m 6 min walk
  • Supermarket Asswak Assalam ~ 550 m 7 min walk
  • Hospital / clinic Hopital Militaire Avicenne ~ 600 m 8 min walk
  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 700 m 9 min walk
  • Park Park Harti ~ 800 m 10 min walk
  • Mosque Mosque Quarier Bayard ~ 900 m 11 min walk
  • School Ecole Auguste Renoir ~ 1.4 km 17 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.5 km 19 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.4 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-26794 · 7 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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