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Duplex · For sale · Hivernage, Marrakech

Duplex 3 ch. 305 m² à vendre Hivernage, Marrakech

For sale MAD 5,800,000 MAD 20,495 /m²

≈ 532,000 €Indicative, at today’s rate

  • 283 m²
  • 3 bed
  • 3 bath

✓ Availability confirmed 7 days ago

Description

Ce duplex de prestige, situé dans le quartier prisé de l'Hivernage à Marrakech, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 283 m², il s'étend sur une parcelle de 305 m², garantissant espace et confort. Il se compose de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle de bain privative et d'un dressing. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace ouvert, intégrant une cuisine moderne, des toilettes pour invités, ainsi qu'un double salon modulable en trois compartiments distincts. Deux terrasses complètent cet agencement, offrant des espaces extérieurs appréciables. Les finitions de qualité supérieure et les matériaux sélectionnés avec soin confèrent à ce bien une élégance certaine.

This property and its market

  • MAD 20,495/m²: 15% below the median price in Hivernage (MAD 24,000/m², 139 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Duplex · 3 bed) usually sells for MAD 2,083,675 to MAD 3,662,500 (26 listings).

Price per m² in Hivernage Property prices in Marrakech All similar properties (Duplex · Sale) in Hivernage

Details

Size (m²)
283 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
3

Location

Hivernage, Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie Ain Mezouar صيدلية عين مزوار ~ 100 m 1 min walk
  • Park ~ 300 m 4 min walk
  • Mosque ~ 850 m 11 min walk
  • Supermarket Asswak Assalam ~ 1 km 13 min walk
  • Train, tram or bus station CTM Gare Voyage ~ 1.4 km 17 min walk
  • University Institut de Technologie Appliquée Azli ~ 1.6 km
  • Hospital / clinic Hopital Militaire Avicenne ~ 1.7 km
  • Supermarket Bim ~ 2.1 km
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.6 km

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Ref. HM-26386 · 6 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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