HabitatMaroc
1 / 14

Shop / commercial unit · For sale · Agdal, Marrakech

Local commercial 2204 m² à vendre, Agdal, Marrakech

For sale MAD 36,000,000 MAD 16,334 /m²

≈ 3,285,000 €Indicative, at today’s rate

  • 2,204 m²

✓ Availability confirmed 7 days ago

Description

Ce vaste local commercial, idéalement situé dans le quartier prisé de l'Agdal à Marrakech, offre une opportunité d'investissement significative. D'une superficie totale de 2204 m², il se déploie sur plusieurs niveaux, optimisant ainsi son potentiel d'exploitation. Le sous-sol, d'une surface de 68 m², intègre un box et un monte-charge, facilitant la logistique. Le rez-de-chaussée propose 82 m², tandis que le premier étage s'étend sur 906 m². Le deuxième étage dispose de 638 m² supplémentaires, complétés par un rooftop de 509 m² offrant des perspectives d'aménagement variées. L'ensemble comprend 16 salles de bain, un atout pour diverses configurations commerciales. Ce bien représente une solution stratégique pour toute activité nécessitant des volumes importants et une localisation privilégiée.

This property and its market

  • MAD 16,334/m²: 18% below the median price in Marrakech (MAD 20,000/m², 213 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Shop / commercial unit) usually sells for MAD 1,562,500 to MAD 6,044,500 (202 listings).

Property prices in Marrakech All similar properties (Shop / commercial unit · Sale) in Agdal

Details

Size (m²)
2,204 m²
Bathrooms
16

Location

Agdal, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Supermarket Carrefour ~ 350 m 4 min walk
  • Pharmacy Pharmacie Al Mazar صيدلية المزار ~ 350 m 5 min walk
  • Park ~ 1.4 km 18 min walk
  • Hospital / clinic Clinique Internationale de Marrakech ~ 2.4 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-26248 · 6 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 36,000,000

Capital Parc

WhatsApp Call