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Duplex · For sale · Semlalia, Marrakech

Duplex 75 m² à vendre, 2 ch., RDC, Semlalia, Marrakech

For sale MAD 2,100,000 MAD 28,000 /m²

≈ 193,000 €Indicative, at today’s rate

  • 75 m²
  • 2 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 7 days ago

Description

Ce duplex à vendre de 75 m² à Semlalia, Marrakech, représente une opportunité pour l'acquisition d'une résidence moderne. Situé au rez-de-chaussée, il offre un agencement optimisé pour le confort. - Surface habitable : 75 m² - Chambres : 2 - Salles de bain : 2 - Cuisine : Ouverte - Salon : Lumineux - Extérieur : Terrasse privative - Stationnement : Place de parking en sous-sol - Équipements collectifs : Piscine sur le toit - Livraison prévue : Septembre 2026 Le quartier de Semlalia bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de Gueliz et de l'avenue de Safi. Cette situation assure un accès rapide aux commodités urbaines et aux principaux axes. L'environnement est propice à un investissement locatif, compte tenu de son attrait et de la demande constante dans cette zone de Marrakech. Ce duplex à vendre à Semlalia, Marrakech, combine ainsi praticité et potentiel. Pour explorer ce duplex à Semlalia, Marrakech, et discuter de votre projet d'acquisition, planifiez une visite.

This property and its market

  • MAD 28,000/m²: 70% above the median price in Semlalia (MAD 16,514/m², 45 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Duplex · 2 bed) usually sells for MAD 2,137,500 to MAD 3,525,000 (32 listings).

Price per m² in Semlalia Property prices in Marrakech All similar properties (Duplex · Sale) in Semlalia

Details

Size (m²)
75 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
2

Location

Semlalia, Marrakech · Approximate location

Nearby

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  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 50 m 1 min walk
  • Hospital / clinic Clinique Nakhil مصحة النخيل ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie Dar Talib صيدلية دار الطالب ~ 150 m 2 min walk
  • Supermarket Carrefour ~ 250 m 3 min walk
  • School La Biche ~ 300 m 4 min walk
  • Mosque ~ 500 m 6 min walk
  • Supermarket Marjane Market ~ 600 m 8 min walk
  • School Lycée Collégial Ennakhil ~ 650 m 8 min walk
  • Park Jardin Majorelle ~ 950 m 12 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 1.4 km 17 min walk

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-26122 · 6 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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