Land · For sale · Marrakech

Opportunité Investisseur / Promotion

For sale MAD 4,400,000

≈ 401,000 €Indicative, at today’s rate

1 ha

✓ Availability confirmed 17 days ago

Description

Nous vous proposons ce terrain à construire de 1 ha , proche de l’école Americaine sur la route de Ouarzazate. Km 9–10 Route de Ouarzazate, à 3 minutes de l’École Américaine, 15 minutes du centre-ville / Guéliz, 10 minutes des golfs (Amelkis, Royal, Al Maaden). situé en zone SA2 , titre, permettant la construction de 4 villas indépendantes. Zone geographique prisée pour un domaine ultra intimiste et privilégie. cible finale: Familles d’expatriés, chefs d’entreprises et résidents haut de gamme à la recherche d’une villa spacieuse avec jardin privatif sans l’enclavement des zones rurales lointaines. Le levier locatif / résidentiel : La proximité des écoles internationales et des parcours de golf majeurs garantit une forte liquidité à la revente unitaire ou une demande locative annuelle premium très soutenue. Les parcelles d’un hectare nettes de litige, avec un accès propre et prêtes à être instruites pour 4 villas de 2 500 m², sont devenues rares sur les premiers kilomètres de la Route de Ouarzazate. Possibilité pour l’acquéreur de développer : Un micro-lotissement privé sécurisé de 4 villas d’architecte contemporaines. Un domaine familial exclusif ou une propriété d’exception avec maison d’amis et dépendances.

This property and its market

MAD 440/m²: 72% below the median price in Marrakech (MAD 1,573/m², 857 listings).
In Marrakech, a similar home (Land) usually sells for MAD 2,400,000 to MAD 11,925,000 (794 listings).

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