Riad · For sale · Marrakech

Douyria proche Mamounia

For sale MAD 1,700,000 MAD 21,250 /m²

≈ 155,000 €Indicative, at today’s rate

80 m²
3 bed
3 bath

✓ Availability confirmed 17 days ago

Description

Exceptionnel – Douyria à rénover à 40 mètres du futur projet ultra-chic de La Mamounia (Sidi Mimoun) Investisseurs & Marchands de biens : Saisissez une opportunité rare d’investissement au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés et prestigieux de la Médina de Marrakech. Idéalement située à seulement 40 mètres du futur projet ultra-chic de La Mamounia, cette douyria à rénover bénéficie d’un emplacement stratégique d’une rareté absolue. Un emplacement d’une valeur patrimoniale unique : Proximité immédiate : À deux pas du mythique Hôtel La Mamounia. Le futur pôle de luxe : Fait marquant, l’ancien hôpital de Sidi Mimoun a été acquis par La Mamounia pour y développer une résidence privée avec services haut de gamme signée par le palace. L’entrée de l’ancien hôpital deviendra celle de ce nouveau complexe ultra-sélect, plaçant votre bien au cœur de cette transformation prestigieuse. Caractéristiques du bien : Prix de vente : 1 700 000 MAD Emprise au sol : 50 m² Statut Melkia Potentiel d’aménagement : Possibilité de concevoir un bien d’exception comprenant jusqu’à 3 chambres, idéal pour une revente à forte marge (marchand de biens) ou un investissement locatif haut de gamme (pied-à-terre de luxe / location saisonnière premium). Atout technique : Structure en béton, offrant une base saine et maîtrisée pour vos travaux de rénovation. [Informations pratiques]

This property and its market

MAD 21,250/m²: 30% above the median price in Marrakech (MAD 16,294/m², 4,068 listings).
In Marrakech, a similar home (Riad · 3 bed) usually sells for MAD 2,813,500 to MAD 5,115,000 (95 listings).

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