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Riad · For sale · Médina, Marrakech

Riads à Vendre à Marrakech | Maisons d'Hôtes & Palais Médina

For sale MAD 6,000,000 MAD 638 /m²

≈ 547,000 €Indicative, at today’s rate

  • 9,399 m²
  • 5 bed
  • 3 bath

✓ Availability confirmed 17 days ago

Description

Riads de charme et palais authentiques à vendre dans la Médina de Marrakech : joyaux architecturaux titrés, patios avec bassin, terrasses vue Koutoubia et maisons d'hôtes autorisées. L'art de vivre traditionnel marocain au cœur de la Médina de Marrakech Dar El Bacha, Mouassine, Kasbah, Riad Laarous et Bab Doukkala. Architecture bioclimatique avec fontaines, bassins de nage et solariums vue Atlas. Sélection exclusive de riads titrés à la Conservation Foncière et autorisations en règle. L'acquisition d'un riad à Marrakech est une plongée privilégiée dans l'histoire, la culture et le raffinement architectural marocain. Véritables havres de paix dissimulés derrière les ruelles animées de la Médina, nos riads à vendre combinent artisanat d'art séculaire (zelliges artisanaux, plâtres finement sculptés à la main, plafonds en bois de cèdre peint) et confort contemporain haut de gamme. Que vous envisagiez une demeure privée pour savourer la douceur de vivre marocaine ou l'exploitation d'une maison d'hôtes de prestige générant une forte rentabilité touristique, nous sélectionnons des propriétés titrées dans les derbs les plus recherchés : Dar El Bacha, Mouassine, Riad Laarous, Bab Doukkala et la Kasbah. Ces adresses bénéficient d'accès faciles, de parkings à proximité et de toits-terrasses somptueux offrant une vue panoramique sur la Koutoubia et les cimes enneigées de l'Atlas. Capital Properties vous guide à chaque étape : audit foncier rigoureux (vérification du titre foncier réquisitionné ou titré), examen des licences d'exploitation touristique et sécurisation intégrale de la transaction devant notaire.

This property and its market

  • MAD 638/m²: 97% below the median price in Médina (MAD 24,444/m², 293 listings).
  • In Médina, a similar home (Riad · 5 bed) usually sells for MAD 900,000 to MAD 8,250,000 (47 listings).

Price per m² in Médina Property prices in Marrakech All similar properties (Riad · Sale) in Médina

Details

Size (m²)
9,399 m²
Bedrooms
5
Bathrooms
3

Location

Médina, Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min walk
  • Mosque Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min walk
  • Park Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min walk
  • Train, tram or bus station Grand Taxis ~ 950 m 12 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-18758 · 27 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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