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Riad · For sale · Médina, Marrakech

Riad à Rénover

For sale MAD 1,600,000 MAD 17,778 /m²

≈ 147,000 €Indicative, at today’s rate

  • 90 m²
  • 4 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 17 days ago

Description

Real-dreamhouse vous présente ce riad authentique à fort potentiel, idéalement positionné dans le quartier prisé de Bab Doukkala au cœur de la médina historique de Marrakech. Atouts de l'emplacement : Situation stratégique dans le quartier de Bab Doukkala avec proximité immédiate des commerces traditionnels, souks authentiques et principaux axes de transport. Accès facilité à la célèbre place Jemaa El Fna en quelques minutes. Potentiel d'investissement : Ce bien représente une excellente opportunité pour développer un projet de maison d'hôtes de charme ou créer une résidence secondaire authentique. Le fort potentiel de rénovation permet d'imaginer un aménagement sur mesure respectant l'architecture traditionnelle marocaine. Cette propriété s'adresse aux investisseurs et particuliers souhaitant s'approprier un patrimoine architectural exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la médina. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce projet de rénovation. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe

This property and its market

  • MAD 17,778/m²: 27% below the median price in Médina (MAD 24,444/m², 293 listings).
  • In Médina, a similar home (Riad · 4 bed) usually sells for MAD 622,000 to MAD 6,270,000 (33 listings).

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Details

Size (m²)
90 m²
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
2

Location

Médina, Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min walk
  • Mosque Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min walk
  • Park Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min walk
  • Train, tram or bus station Grand Taxis ~ 950 m 12 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2.5 km

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Ref. HM-18491 · 27 Oct 2026 · 2 views · 0 contacts · 0 favourites

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