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Apartment · For sale · Guéliz, Marrakech

Duplex à vendre avec cour au cœur de Guéliz

For sale MAD 2,700,000 MAD 23,276 /m²

≈ 246,000 €Indicative, at today’s rate

  • 116 m²
  • 3 bed
  • 3 bath

✓ Availability confirmed 17 days ago

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente un duplex idéalement situé au cœur de Guéliz, offrant une superficie de 116 m² ainsi qu’une place de parking titrée de 13 m². Ce bien se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, dont une avec toilettes. Il comprend également un grand salon convivial, une cuisine ouverte et des toilettes invités. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour ainsi que d’une terrasse, offrant des espaces agréables pour se détendre. Grâce à son emplacement central et à son agencement fonctionnel, ce duplex représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier à Marrakech.

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This property and its market

  • MAD 23,276/m²: 16% above the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 575 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Apartment · 3 bed) usually sells for MAD 1,450,000 to MAD 2,625,000 (91 listings).

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Details

Size (m²)
116 m²
Rooms
2
Bedrooms
3
Bathrooms
3

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Parking
  • ✓ 24/7 security

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

Nearby

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  • Mosque ~ 150 m 2 min walk
  • Park Place du 16 Novembre ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie Al Atlas صيدلية الأطلس ~ 150 m 2 min walk
  • Supermarket Carré d'Eden ~ 300 m 4 min walk
  • Supermarket Carrefour Market ~ 300 m 4 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 450 m 5 min walk
  • School Lycée Collégial Ennakhil ~ 600 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 850 m 11 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1 km 13 min walk

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-18114 · 27 Oct 2026 · 3 views · 0 contacts · 0 favourites

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