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Riad · For sale · Médina, Marrakech

Riad et douiria authentique à rénover –208 m²– 8 chambres à kaat bennahid médina marrakech

For sale MAD 6,600,000 MAD 31,731 /m²

≈ 602,000 €Indicative, at today’s rate

  • 208 m²
  • 8 bed
  • 1 bath

✓ Availability confirmed 20 days ago

Description

Nous vous proposons à la vente un Riad à rénover, Melkia avec possibilité de régularisation, une architecture traditionnelle marocaine, idéale pour une restauration de charme, d’une superficie de 208 m² au sol, situé dans le quartier authentique Kaât Bennahid, l’un des emplacements stratégiques et les plus recherchés de la médina de Marrakech, à proximité de la Médersa Ben Youssef, des souks et de la place Jamaâ El-Fna. NB : Excellent investissement pour un projet maison d’hôtes, résidence privée, avec points forts : quartier calme, facilement accessible, grande superficie avec multiples possibilités d’aménagement et potentiel de valorisation élevé après rénovation. Ce bien, à fort potentiel, bénéficie des caractéristiques suivantes : RDC : 3 chambres réparties autour d’un patio central, salon, petite cuisine, 4 WC réparties entre Riad et Douiria, patio, 2 pièces de rangement dont (une au Riad et une dans Douiria).

This property and its market

  • MAD 31,731/m²: 30% above the median price in Médina (MAD 24,444/m², 293 listings).
  • In Médina, a similar home (Riad · 8 bed) usually sells for MAD 1,775,000 to MAD 9,100,000 (16 listings).

Price per m² in Médina Property prices in Marrakech All similar properties (Riad · Sale) in Médina

Details

Size (m²)
208 m²
Bedrooms
8
Bathrooms
1

Location

Médina, Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min walk
  • Mosque Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min walk
  • Park Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min walk
  • Train, tram or bus station Grand Taxis ~ 950 m 12 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-1476 · 24 Oct 2026 · 2 views · 0 contacts · 0 favourites

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