HabitatMaroc
1 / 1

Villa · For sale · Ourika

7 ch/ suites sur 2 hectares face à l

For sale MAD 20,900,000 MAD 11,611 /m²

≈ 1,907,000 €Indicative, at today’s rate

  • 1,800 m²
  • 2 bed
  • 1 bath

✓ Availability confirmed 22 days ago

Description

Nous vous proposons une Villa d'EXCEPTION sur 1800 m² construits le long du canal de Zaraba et située à environ 15 kms du centre (pas de piste) : 5 grands salons/ SAM de + de 500 m², 1 belle cuisine avec îlot central, 5 suites à l'étage avec vue Atlas, 1 vaste espace dédié à la détente en entre-sol comprenant 1 salle de cinéma, 1 salle de sport donnant sur cours anglaise, 1 salle de jeux pour les enfants, 1 hammam avec salle de massage, vestiaires, sanitaires/ douches, une belle PISCINE de 40 m de long avec pool house et 1 toit TERRASSE aménagé pour les couchers de soleil avec vue à 360 °. Mais aussi, 1 villa indépendante de 200 m² composée de : 1 salon, 1 cuisine équipée, 2 chambres et 1 salle de bain. Sur le plan technique : double cloisons pour 1 protection thermique et phonique optimum, installation éléctrique totale en LED "très faible consommation", arrosage automatique et goutte à goutte, éclairage extérieur de la propriété également automatique, 1 puits, un chauffage au fuel avec local chaudière extérieur et sa cuve de 6000 L entérrée, fausses septiques d'assainissement... HFA

This property and its market

  • MAD 11,611/m²: 25% below the median price in Ourika (MAD 15,500/m², 85 listings).

Property prices in Ourika All similar properties (Villa · Sale) in Ourika

Details

Size (m²)
1,800 m²
Rooms
25
Bedrooms
2
Bathrooms
1

Location

Ourika · Approximate location

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-132 · 22 Oct 2026 · 3 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 20,900,000

Acti Immobilier Marrakech

Call