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Riad · For sale · Guéliz, Marrakech

A 5mn Gueliz , Riad avec piscine collective

For sale MAD 3,700,000 MAD 24,183 /m²

≈ 338,000 €Indicative, at today’s rate

  • 153 m²
  • 3 bed
  • 3 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

A 15 mn à pied de la fameuse place Jamaa El Fna Découvrez ce magnifique riad de 153m² situé au cœur de Marrakech, dans une résidence sécurisée. La propriété comprend 5 pièces, dont 3 suites spacieuses avec climatisation réversible, élégamment décorées et entièrement meublées avec un style traditionnel marocain. Le salon lumineux et chaleureux offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis, notamment autour de la cheminée. Ce riad bénéficie également d'une salle à manger ouverte, d'une cuisine équipée et de nombreux espaces de rangement. Les finitions authentiques, les jolis objets d'artisanat local et les touches contemporaines assurent un cadre de vie raffiné et confortable. Le tout est protégé par une clôture, garantissant calme et intimité. Ce riad bénéficie également d'un magnifique Roof Top aménagé de 51m2 avec une belle vue panoramique. En plus de ses prestations, la résidence propose une grande piscine collective et un service de sécurité 24h/24. Idéalement situé, ce riad allie le charme de l'architecture traditionnelle et le confort moderne, parfait pour une résidence principale ou secondaire à Marrakech. Avis aux investisseurs : Nous avons 3 autres Riads identiques offrant une excellente rentabilité compte tenu de l'emplacement.

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This property and its market

  • MAD 24,183/m²: 21% above the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 575 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Riad · 3 bed) usually sells for MAD 2,813,500 to MAD 5,115,000 (95 listings).

Price per m² in Guéliz Property prices in Marrakech All similar properties (Riad · Sale) in Guéliz

Details

Size (m²)
153 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
3

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

Nearby

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  • Park ~ 300 m 3 min walk
  • Pharmacy Pharmacie Tikida صيدلية تكيدا ~ 300 m 4 min walk
  • School Ecole Imam Ali ~ 400 m 5 min walk
  • Mosque ~ 500 m 6 min walk
  • Hospital / clinic Hôpital El Antaki ~ 1000 m 12 min walk
  • Train, tram or bus station Parking (Dar Yacout) ~ 1.7 km
  • University Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 3.1 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-12313 · 26 Oct 2026 · 3 views · 0 contacts · 0 favourites

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