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Duplex · For sale · Hivernage, Marrakech

Magnifique duplex en rez de jardin a l'hivernage

For sale MAD 5,000,000 MAD 35,714 /m²

≈ 459,000 €Indicative, at today’s rate

  • 140 m²
  • 2 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 20 days ago

Description

Situé dans une des plus belles résidences du quartier de l’authentique hivernage, notre agence LE COMPTOIR vous présente cet appartement spacieux d’une superficie de 130 m² habitables, composé en rez de chaussé d’un très bel espace sejour et salon donnant sur une terrasse spacieuse de 34 m² supplémentaires, une cuisine attenante équipée, et d’un toilette invité. Au premier étage de ce magnifique duplex, deux chambres spacieuses et deux salles de bain avec douche italienne et baignoire. Résidence gardiennée 24/24h, piscine et solarium en rez de jardin. Parking en sous sol de 12 m² titrée + box de 5 m² attenant.

This property and its market

  • MAD 35,714/m²: 49% above the median price in Hivernage (MAD 24,000/m², 139 listings).
  • In Hivernage, a similar home (Duplex · 2 bed) usually sells for MAD 2,150,000 to MAD 4,950,000 (5 listings).

Price per m² in Hivernage Property prices in Marrakech All similar properties (Duplex · Sale) in Hivernage

Details

Size (m²)
140 m²
Bedrooms
2
Bathrooms
2

Location

Hivernage, Marrakech · Approximate location

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  • Park ~ 350 m 4 min walk
  • Pharmacy Pharmacie Sheraton صيدلية شيراتون ~ 350 m 4 min walk
  • Supermarket Carrefour Market ~ 500 m 6 min walk
  • Supermarket Menara Mall ~ 500 m 6 min walk
  • Mosque ~ 850 m 10 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 850 m 11 min walk
  • Train, tram or bus station CTM Gare Voyage ~ 1.2 km 15 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 1.6 km
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2.2 km
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 2.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-1012 · 24 Oct 2026 · 1 view · 0 contacts · 0 favourites

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