HabitatMaroc
1 / 10

رياض · للبيع · المدينة القديمة، مراكش

Riad élégant – 85m2, 5 suites, bassin, rooftop avec vue Koutoubia – Douar Graoua, Médina

للبيع 411.000 درهم 4.835 درهم /م²

≈ 37.500 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 85 م²
  • 5 غرف نوم
  • 5 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

Situé dans le quartier recherché de Douar Graoua, au cœur de la Médina de Marrakech, ce riad entièrement neuf se trouve à seulement 10 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna. Caractéristiques : • 85 m² au sol • Environ 170 m² construits • 5 chambres avec salles de bain privatives • Riad entièrement neuf • Rooftop aménageable • Bassin sur le toit • Terrasse avec vue sur les toits de la Médina • Belle vue sur la Koutoubia Atouts : • Emplacement recherché à Douar Graoua • À 10 minutes à pied de Jemaa el-Fna • Construction neuve • Rooftop avec potentiel d’aménagement • Vue sur la Koutoubia Prix : 4 500 000 MAD – environ 411 000 € REF : R089

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 4.835 درهم/m²: أقل بـ80% من السعر الوسيط في المدينة القديمة (24.444 درهم/m²، 293 إعلانًا).
  • في المدينة القديمة، يُباع سكن مماثل (رياض · 5 غرف) عادة ما بين 900.000 درهم و8.250.000 درهم (47 إعلانًا).

سعر المتر المربع في المدينة القديمة أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (رياض · بيع) في المدينة القديمة

التفاصيل

المساحة (م²)
85 م²
الغرف
6
غرف النوم
5
الحمامات
5

المميزات

  • ✓ سطح

الموقع

المدينة القديمة، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • صيدلية Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 د مشيًا
  • مسجد مسجد ابن يوسف ~ 150 m 2 د مشيًا
  • حديقة Le Jardin Secret ~ 250 m 3 د مشيًا
  • سوبرماركت Maison Al Hamra ~ 500 m 6 د مشيًا
  • محطة قطار أو ترام أو حافلات Grand Taxis ~ 950 m 12 د مشيًا
  • جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-7022 · 25 أكتوبر 2026 · 3 مشاهدات · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

411.000 درهم

Luxurious Properties - Agence Immobilière Marrakech

واتساب اتصال