دوبلكس · للبيع إعلان جديد
📷 1/6 1.600.000 درهم
Superbe duplex avec piscine
مراكش
118 م²4 غرف نومحمامان 13.559 درهم /م²
Les Tailleurs de l'Immobilier
دوبلكس · للبيع · الحي الشتوي، مراكش
Duplex à vendre avec jardin Hivernage Marrakech
للبيع 2.150.000 درهم 16.929 درهم /م²
≈ 196.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم
- 127 م²
- غرفتا نوم
- حمامان
✓ تم تأكيد التوفر منذ 4 أيام
الوصف
Vente duplex hivernage marrakech avec jardin et terrasse Offrez-vous un havre de paix en plein cœur de Marrakech ! Nous vous proposons en exclusivité la vente duplex hivernage marrakech meublé de 127 m², situé dans le quartier prisé de l’Hivernage, vous séduira par son agencement raffiné, ses finitions de qualité et son environnement calme et verdoyant. Le bien se compose : Rez-de-chaussée : • Un salon spacieux et lumineux • Une cuisine équipée • Une salle d’eau de réception • Une grande terrasse avec jardin privatif Étage : • Deux chambres à coucher avec salles de bains privatives • Une pièce débarras/dressing Prestations • Place de parking au garage sous-sol • Box de 23 m² • Résidence avec piscine en roof-top et vue dégagée sur l’Atlas • Accès sécurisé Ce duplex est idéal pour : • Un pied-à-terre à Marrakech • Un investissement locatif actuellement loué à 10 000 MAD / Mois semi-meublé • Une résidence principale dans un quartier calme et prestigieux Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. Informations complémentaires : • Surface habitable : 127 m² • Surface terrasse et jardin : 40 m² • Surface box : 23 m² • Nombre de chambres : 2 • Nombre de salles de bains : 3 • Piscine : Oui, en roof-top • Vue : Atlas • Parking : Oui, en sous-sol • Prix : 2 150 000, MAD (TRES JUSTE PRIX NON NEGOCIABLE) N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception !
هذا العقار مقارنة بالسوق
- 16.929 درهم/m²: أقل بـ29% من السعر الوسيط في الحي الشتوي (24.000 درهم/m²، 139 إعلانًا).
- في الحي الشتوي، يُباع سكن مماثل (دوبلكس · 2 غرف) عادة ما بين 2.150.000 درهم و4.950.000 درهم (5 إعلانًا).
سعر المتر المربع في الحي الشتوي أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (دوبلكس · بيع) في الحي الشتوي
التفاصيل
- المساحة (م²)
- 127 م²
- الغرف
- 2
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 2
الموقع
الحي الشتوي، مراكش · موقع تقريبي
بالقرب من العقار
أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.
- حديقة ~ 350 m 4 د مشيًا
- صيدلية Pharmacie Sheraton صيدلية شيراتون ~ 350 m 4 د مشيًا
- سوبرماركت Carrefour Market ~ 500 m 6 د مشيًا
- سوبرماركت Menara Mall ~ 500 m 6 د مشيًا
- مسجد ~ 850 m 10 د مشيًا
- مدرسة Lycee Hassan II ~ 850 m 11 د مشيًا
- محطة قطار أو ترام أو حافلات CTM Gare Voyage ~ 1,2 km 15 د مشيًا
- مدرسة Collège La Saadia ~ 1,6 km
- جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,2 km
- غولف Marrakech Golf City ~ 2,5 km
البيانات © مساهمو OpenStreetMap
حول السكن
على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا
معطيات OpenStreetMap، قد تكون غير كاملة.
التكلفة الإجمالية للشراء
—
—
—
—
المجموع المتوقع—
تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.
محاكي القرض
القسط الشهري التقديري
—
حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.
المرجع HM-32032 · 9 نونبر 2026 · مشاهدة واحدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة
إعلانات مشابهة
دوبلكس · للبيع
📷 1/6 2.900.000 درهم
VENTE - Duplex 3 chambres 191 m² - Victor Hugo, Guéliz
جليز، مراكش
191 م²3 غرف نوم3 حمامات 15.183 درهم /م²
EM Consult
دوبلكس · للبيع
📷 1/15 4.950.000 درهم
Duplex 2 chambres Hivernage
الحي الشتوي، مراكش
180 م²غرفتا نومحمامان 27.500 درهم /م²
CD Immobilier Marrakech
دوبلكس · للبيع
📷 1/15 16.445.000 درهم
Majorelle Marrakech
ماجوريل، مراكش
345 م²3 غرف نوم3 حمامات 47.667 درهم /م²
Morocco Sotheby's International Realty