HabitatMaroc
1 / 9

فيلا · للبيع · المدينة القديمة، مراكش

Stunning Riad to Renovate in the Heart of Jemaa El Fna

للبيع 4.000.000 درهم 13.423 درهم /م²

≈ 365.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 298 م²
  • 7 غرف نوم
  • حمامان

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

Discover this charming riad with a total area of 175 sqm, located just 6 minutes on foot from the famous Jemaa El Fna square. The property features 147 sqm on the ground floor and 141 sqm on the first floor, along with a 10 sqm terrace. This riad is a renovation project, but it retains beautiful original woodwork, plaster, and glazing that are worth preserving. The layout includes 7 rooms, 2 kitchens, and 2 bathrooms, providing ample space for creativity and transformation. Additionally, there is an old celebration hall that connects to a larger riad of 500 sqm in Melkia, with the possibility to purchase both properties together. Located in the vibrant souk, just steps away from the Café des Épices, this riad offers a unique opportunity to create a stunning home or a profitable investment in one of Marrakech’s most sought-after areas. Contact us for more details.

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 13.423 درهم/m²: أقل بـ45% من السعر الوسيط في المدينة القديمة (24.444 درهم/m²، 293 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (فيلا · 7 غرف) عادة ما بين 4.000.000 درهم و14.000.000 درهم (54 إعلانًا).

سعر المتر المربع في المدينة القديمة أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في المدينة القديمة

التفاصيل

المساحة (م²)
298 م²
الغرف
2
غرف النوم
7
الحمامات
2

الموقع

المدينة القديمة، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • صيدلية Pharmacie Azzahraa صيدلية الزهراء ~ 100 m 1 د مشيًا
  • مسجد ~ 150 m 2 د مشيًا
  • سوبرماركت Maison Al Hamra ~ 150 m 2 د مشيًا
  • حديقة ~ 250 m 3 د مشيًا
  • محطة قطار أو ترام أو حافلات Grand Taxi ~ 800 m 10 د مشيًا
  • جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,8 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-10484 · 25 أكتوبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

4.000.000 درهم

Rich Lion Properties

واتساب اتصال