Prix immobilier à Fès — novembre 2026
Le rapport du mois de HabitatMaroc : prix au m², loyers, rendement et prix types, calculés à partir de 435 annonces en ligne à Fès.
À Fès, un logement se vend en moyenne 7 971 DH /m². Il se loue 40 DH /m²/mois. Rendement locatif brut : 6 % par an.
Prix de vente au m²
7 971 DH /m²
Évolution mensuelle à partir du mois prochain
Loyer au m² par mois
40 DH /m²/mois
Évolution mensuelle à partir du mois prochain
Rendement locatif brut estimé
6 %
Loyer annuel au m² divisé par le prix de vente au m², avant charges, travaux et impôts.
Prix types par logement à Fès
| Maison · 4+ ch. | 1 500 000 DH | 140 m² |
| Villa · 4+ ch. | 5 350 000 DH | 573 m² |
| Appartement · 3 ch. | 930 000 DH | 131 m² |
| Appartement · 2 ch. | 560 000 DH | 99 m² |
| Villa · 3 ch. | 3 578 500 DH | 315 m² |
| Maison · 3 ch. | 1 400 000 DH | 110 m² |
| Riad · 4+ ch. | 3 000 000 DH | 190 m² |
| Appartement · 4+ ch. | 850 000 DH | 132 m² |
| Appartement · 3 ch. | 4 750 DH/mois | 140 m² |
| Villa · 4+ ch. | 30 000 DH/mois | 320 m² |
| Villa · 3 ch. | 14 000 DH/mois | 252 m² |
| Appartement · 2 ch. | 5 350 DH/mois | 91 m² |
| Villa · 2 ch. | 16 000 DH/mois | 350 m² |
Les quartiers les plus chers de Fès
Citer ce rapport
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Médianes des annonces en ligne (prix demandés, pas les prix de vente signés), mises à jour chaque jour. Un groupe n’est affiché qu’à partir de 3 annonces.