Villa · À vendre · Marrakech

Magnifique villa moderne amelkis 2 a la vente

À vendre 10 500 000 DH 35 000 DH /m²

≈ 958 000 €Indicatif, au taux du jour

300 m²
5 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Dans le prestigieux domaine du Golf Amelkis à Marrakech, découvrez cette élégante villa de 300 m² construits sur un terrain de 500 m², pensée pour offrir confort, luminosité et intimité. Exposée plein Sud, la villa bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée et d’une agréable vue sur la piscine. Une villa idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif au cœur de l’un des domaines résidentiels les plus recherchés de Marrakech.

Ce bien face au marché

35 000 DH/m² : 115 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 300 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.