Villa · À vendre · Marrakech

Villa jardins de l'atlas a la vente

À vendre 1 700 000 DH 9 444 DH /m²

≈ 155 000 €Indicatif, au taux du jour

180 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Située au cœur du prestigieux domaine golfique Les Jardins de l’Atlas à Marrakech, cette charmante villa offre un cadre de vie paisible et privilégié, au sein d’un environnement verdoyant et sécurisé. Elle se compose de 2 chambres, 2 salles de bains, d’un agréable salon ouvert sur le jardin, ainsi que d’une belle terrasse sur le toit, idéale pour profiter du soleil de Marrakech et créer un espace lounge convivial. Au sous-sol, une chambre dédiée au personnel avec sa propre salle de bains complète harmonieusement la propriété. Une villa idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, dans un cadre recherché à proximité de Marrakech.

Ce bien face au marché

9 444 DH/m² : 42 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 2 ch.) se vend généralement entre 3 600 000 DH et 25 602 500 DH (50 annonces).

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Détails

Surface (m²): 180 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.