Villa · À vendre · El Menzeh

Luxueuse Villa à vendre à EL MENZEH

À vendre 10 000 000 DH 10 870 DH /m²

≈ 917 000 €Indicatif, au taux du jour

920 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

quartier résidentiel en devenir de la capitale, une villa d’exception, de très Haut standing est mise vente. Construite sur un terrain de 920 m2. La construction sur 3 niveaux totalise presque 750 M2. Elle est en villégiature dans une résidence privée de 10 villas. Bâtie sur 3 niveaux, elle jouit d’une exposition (jardin et piscine) à fort ensoleillement et est disposée comme suit : * Grande cuisine suréquipée (cuisinière & hotte, four et micro-ondes, grand réfrigérateur, machine à laver, machine à sécher le linge) * Espace jeux enfant / Salle de sport recouvert de parquet massif * Local technique pour les équipements du chauffage central et citerne enterrée 1 tonne. * Grande chambre d’amis en parquet massif, avec placard et salle de bain * Salon marocain avec son plafond de bois ouvragé et ses fenêtres en verre décoratif

Ce bien face au marché

10 870 DH/m² : 45 % en dessous du prix médian à El Menzeh (19 917 DH/m², 12 annonces).

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Détails

Surface (m²): 920 m²
Pièces: 10
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

El Menzeh · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.