Villa · À vendre · Sidi Youssef Ben Ali, Marrakech

Villa au Front du Golf Amelkis à Marrakech

À vendre 1 845 000 DH 2 838 DH /m²

≈ 169 000 €Indicatif, au taux du jour

650 m²
3 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties, agence immobilière à Marrakech, spécialisée dans l’immobilier de luxe, vous invite à découvrez cette prestigieuse villa à vendre à Marrakech, située au front du golf Amelkis, un chef-d’œuvre architectural alliant design prestigieux et modernité. Cette villa de 650m², entourée de jardins luxuriants et d’une piscine privée sur un terrain de 1000m², offre une expérience de vie exclusive et sereine. Avec ses 6 chambres et 6 salles de bains, cette grande villa offre un espace généreux pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. Les espaces de vie sophistiqués et les vastes terrasses panoramiques vous invitent à profiter de moments de convivialité en plein air. Cette villa de luxe est disponible à la location et à la vente, incarnant l’élégance et le raffinement dans un cadre exceptionnel. Si cette propriété vous intéresse et corresponds à vos critères de recherche, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière à Marrakech, Luxurious Properties, afin de vous apporter toutes les informations nécessaires à l’élaboration de votre projet d’investissement immobilier à Marrakech.

Vidéo

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Ce bien face au marché

2 838 DH/m² : 87 % en dessous du prix médian à Sidi Youssef Ben Ali (21 667 DH/m², 11 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

Prix au m² à Sidi Youssef Ben Ali Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Sidi Youssef Ben Ali

Détails

Surface (m²): 650 m²
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bain: 6

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Sidi Youssef Ben Ali, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Mosquée ~ 450 m 6 min à pied
Pharmacie Pharmacie Massi صيدلية ماسي ~ 500 m 6 min à pied
Parc ~ 1,2 km 15 min à pied
Hôpital / clinique Centre de Santé ~ 1,4 km 17 min à pied
Supermarché Gallerie Bijouterie Les Princes ~ 2,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.