Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Maison Exceptionnelle à Vendre – Route de l’Ourika

À vendre 637 000 DH 1 416 DH /m²

≈ 58 100 €Indicatif, au taux du jour

450 m²
4 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez cette somptueuse villa à vendre à Marrakech, présentée par notre agence immobilière de confiance. Avec ses 450m² de superficie et son terrain de 4000m², cette résidence de haut standing offre une expérience de vie luxueuse dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. • Superficie et Distribution : • 450m² de surface habitable sur un terrain de 4000m². • 4 suites élégantes avec salle de bain privative. • 5 salles de bain au total pour le confort des résidents et de leurs invités. • Deux vastes salons offrant des espaces conviviaux pour se détendre. • Cuisine américaine entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie. • Équipements et Divertissements : • Salle de sport bien équipée pour maintenir un mode de vie actif. • Salle de billard pour des moments de divertissement entre amis. • Grande piscine de 20 mètres sur 10 mètres pour se rafraîchir les jours ensoleillés. • Parc de jeux pour enfants dans le vaste jardin. • Caractéristiques supplémentaires : • Connexion Internet à fibre optique pour une connectivité rapide et fiable. • Maison pour gardien pour la sécurité et la tranquillité d’esprit. • Chambre de bonne avec espace de stockage en annexe. Cette propriété exceptionnelle répond à toutes les exigences d’une maison haut de gamme à Marrakech, offrant une combinaison parfaite de luxe, de confort et de nature. Pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique, contactez notre agence immobilière dès aujourd’hui. Une vie de luxe vous attend dans cette villa à vendre à Marrakech.

Ce bien face au marché

1 416 DH/m² : 88 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 912 500 DH et 9 460 000 DH (52 annonces).

Prix au m² à Route de l'Ourika Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Route de l'Ourika

Détails

Surface (m²): 450 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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École Mimouna Oum Mouminine School ~ 450 m 5 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxi ~ 450 m 5 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.