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Villa · À vendre · Marrakech

Villa Exceptionnelle 4 Suites, Vue Montagne – Bab Atlas

À vendre 990 000 DH 3 300 DH /m²

≈ 90 300 €Indicatif, au taux du jour

  • 300 m²
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties Marrakech est fière de présenter cette villa exceptionnelle de plain-pied, située à proximité de la Palmeraie de Marrakech, à moins de 15 minutes du centre-ville. Nichée au cœur des palmiers, cette propriété offre une intimité totale sur un terrain de 1400 m2. Caractéristiques : • Villa de plain-pied avec 4 suites et salles de bains privatives. • Emplacement privilégié au cœur des palmiers, sans vis-à-vis. • Architecture unique et contemporaine. • Terrain de 1400 m2 avec piscine à débordement 18*4 et Jacuzzi chauffé. • Salon avec cheminée à Insert INVICTA, économique et écologique. • Cuisine américaine équipée, salle à manger, toilettes invités. • Magnifique jardin avec un jardin intérieur de cactus. • Loge gardien, puit de profondeur 70 mètres, bâche à eau de 20 m3. • Fosse septique encastrée, triple déversoir, 3 filtres, adoucisseur. • “In & Out feeling” grâce à l’espace de vie cloisonné et les baies vitrées. • Chaque suite avec salle de bain, TV et vue sur la piscine ou les oliviers. • Extérieurs agréables avec vue sur les montagnes de l’Atlas. Contactez Luxurious Properties Marrakech, votre agence immobilière à Marrakech, pour découvrir ce havre de paix exceptionnel.

Ce bien face au marché

  • 3 300 DH/m² : 80 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²)
300 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
4

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Piscine
  • ✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-7345 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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