Villa · À vendre · Marrakech

Belle Villa à Vendre à Marrakech

À vendre 2 300 000 DH 4 423 DH /m²

≈ 211 000 €Indicatif, au taux du jour

520 m²
5 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Bienvenue dans cette somptueuse villa contemporaine gérée par notre agence immobilière Luxurious Properties Marrakech, une résidence luxueuse située près de Marrakech, sur la Route d’Ouarzazate. Cette propriété exceptionnelle, proposée au prix attractif, se distingue par ses caractéristiques uniques : • Surface : 520 m² habitables, érigée sur un terrain de 4000 m². • Chambres : 5, dont certaines avec terrasses privées et jacuzzis. • Salon & Salle à Manger : Espaces distincts séparés par une élégante cheminée. • Cuisine : Semi-ouverte, alliant fonctionnalité et style. • Jardin : Vaste espace paysager, arboré, avec une piscine et un éclairage extérieur enchanteur. • Spa : Complet avec salle de massage et hammam beldi, pour une détente totale. Cette villa contemporaine incarne le luxe et le raffinement, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Contactez notre agence immobilière à Marrakech pour découvrir cette propriété unique et saisir l’opportunité d’une vie de prestige à proximité de la ville ocre.

Ce bien face au marché

4 423 DH/m² : 73 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 520 m²
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles de bain: 6

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.