Villa · À vendre · Marrakech

Magnifique Villa à Vendre – Quartier Enakhil

À vendre 1 800 000 DH 2 667 DH /m²

≈ 164 000 €Indicatif, au taux du jour

675 m²
6 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Bienvenue dans cette majestueuse villa de 675 m², à vendre à Marrakech, située au Golf d’Amelkis dans le quartier d’Ennakhil. Présentée par notre agence immobilière à Marrakech, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux sur un vaste terrain de 1505 m². Caractéristiques Principales : • Surface : 675 m² • Terrain : 1505 m² • 6 chambres spacieuses • 5 salles de bain pour le confort de chaque occupant • Non-meublée, permettant une personnalisation selon vos goûts • 3 terrasses pour profiter pleinement du climat agréable de Marrakech Équipements et Atouts : • Air conditionné pour un confort optimal • Cheminée pour une ambiance chaleureuse • Double vitrage et fenêtres en aluminium offrant une isolation de qualité • Fenêtres coulissantes pour maximiser la luminosité • Jacuzzi pour des moments de détente • Système d’arrosage pour entretenir un jardin verdoyant • Clôture, éclairage extérieur assurant sécurité et esthétisme • Fibre optique, télédistribution, vidéophone pour une connectivité moderne • Piscine pour se rafraîchir les jours ensoleillés • Salle de sport et spa pour une vie saine et relaxante Cette villa à vendre à Marrakech est une opportunité unique de résider dans un cadre prestigieux avec des équipements de qualité. Les 6 chambres spacieuses et les 5 salles de bain offrent confort et intimité. Les 3 terrasses vous permettent de profiter pleinement du climat agréable de Marrakech. Située au Golf d’Amelkis dans le quartier d’Ennakhil, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière à Marrakech dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette villa votre nouveau chez-vous.

Ce bien face au marché

2 667 DH/m² : 84 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 640 500 DH et 13 860 000 DH (127 annonces).

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Détails

Surface (m²): 675 m²
Pièces: 8
Chambres: 6
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Piscine

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.